Přemýšlím o stavbě

Přemýšlíte, zvažujete nebo už si v duchu plánujete stavbu jako je rodinný dům, přístavba, nástavba, garáž či zahradní domek? Chcete investovat volné finanční prostředky a současně nejste stavební inženýr, stavitel, stavbyvedoucí nebo stavební dozor? V tom případě zřejmě hledáte nezávislé informace, které Vám pomohou:

• úspěšně projít celým procesem přípravy stavby,
• zajistit stavební povolení nebo ohlášení,
• vybrat zhotovitele stavby a samotné realizace záměru.

Právě takové informace nabízím – pomáhám investorům zajistit veškeré činnosti související se stavbou. Bez problémů, bez komplikací a bez zbytečných nákladů navíc.

Pomohu Vám s legislativou, s kontrolou projektanta, výběrem zhotovitele, s technickými otázkami. Zodpovím Vám nejčastější otázky související se stavbou:

Dříve, než začnete plánovat…

• Kolik mne to bude stát peněz?
• Kolik to celé zabere času?
• Proč musím řešit územní rozhodnutí nebo územní souhlas?
• Je potřeba nechávat zpracovávat výkaz, výměr a rozpočet stavby?
• Je potřeba dokumentace pro provádění stavby, tzv. realizační dokumentace?
• Je nutné zpracovávat průkaz energetické náročnosti budovy? A co je štítek energetické náročnosti budovy?
• Jak řešit věcné břemeno?
• Jak využít územní plán a co se v něm dá dovědět?
• Co je regulační plán obce?
• Jak řešit vynětí z půdního fondu?

Když začnete vybírat typ stavby…

• Je lepší dřevostavba nebo zděný rodinný dům? Jaké jsou výhody a nevýhody?
• Co jsou a kde vznikají tepelné mosty?
• Co je to rosný bod?
• Je lepší difúzní nebo nedifúzní obvodová konstrukce?
• Jaký materiál ke stavbě je pro nás výhodnější?
• Je lepší Porotherm, Heluz nebo Ytong?

Při přípravě projektu byste měli vědět…

• Jaká jsou omezení pro stavbu na mém vlastním pozemku?
• Co potřebuji, když chci nové přípojky na pozemek nebo do rodinného domu?
• Kde mohu nechat vyvrtat studnu? Mohu využít vodu ze studny jako pitnou vodu?
• Jak má být řešen hromosvod?
• Jaká musí být příjezdová cesta k rodinnému domu?
• Potřebuji výpočet parkování a kolik parkovacích stání musím zřídit?
• Jak mám zařídit sjezd z pozemku na pozemní komunikaci?
• Jaké jsou parametry hasičského vozidla a musí dojet až k domu?
• Co je to požárně bezpečnostní řešení a požární odstup? Co je to požární úsek? A co znamená PENB?
• Jak řešit likvidaci splaškových vod, když nemáme kanalizaci?
• Mohu využít septik pro čištění splaškových vod?
• Musím mít čistírnu odpadních vod?
• Kam mám svést dešťovou vodu?
• Mohu stavbu rodinného domu umístit dva metry od hranice pozemku? Jaké námitky souseda jsou relevantní? Jak bude reagovat stavební úřad? Jaká bude chtít vyjádření?
• Musím se ptát souseda, když chci přístavbu?
• Mohu nadezdít pokoje nad garáž?

Díky svým bohatým zkušenostem Vám zodpovím i mnoho dalších otázek.